嗯？从美国回来的司空远：“物流企业的确没有必要占据核心点，但是如果要搞商业地产项目，郊区没有前途啊！”其他人也点头，既然要抓住土地价格低谷的优势。自然要占据最有商业价值的地盘，只是绝大多数人的想法。从印度回国欧阳君子也说：“核心区域固然成本高，但是增值快，商业价值更高。”几个家伙居然都在质疑江大老板，这也是没有被打过脸啊！校花不乐意听了：“几位忽略了一点，江总是在为未来布局！此时选中的土地，未来的价值才是关键。”废话！谁不知道未来价值是关键？问题是谁能精准预判？司空远摇摇头：“如果不能预判城区规划，押宝式投资项目，很容易马失前蹄的。”什么东西？居然也敢质疑江总？班长听不下去了。尽管心境不好，还是说：“城市未来发展蓝图，都是有迹可循的，并非是赌博式投资！”没想到，两个小女子，居然质疑海归精英。特别是今天，侯丽娟的主动出击，让王若曦刮目相看。此前的侯丽娟侯总，一向是办公室最低调的一个。居然吵起来了，江启鸣点点头：“侯总说得对！周总说的也不错，城市蓝图的确有迹可循！”江大老板没计较海归们，相反很欣赏他们质疑的态度。一个团队中，如果连质疑的都没有了，那么这个团队也就快了。必须允许反对者存在，以人为镜可以明得失啊！“现在的郊区也可能是未来的城市中心，所以选址很重要。不要怕面积大，只要够便宜。”对江某人的投资理念，海归们一个个嗤之以鼻。从欧洲回来的林耀阳轻咳一声：“江总的投资理念，恕我难以苟同！”法国归来的裴正东：“我也以为不大妥当，最好的目标，还是具有商业价值的地块！”年轻人见识短！江启鸣摇摇头：“各大城市房地产项目刚刚兴起，想要高速发展，必须扩张土地面积。”没有人反驳这句话，因为那些老城区，都已经出现用地紧张了。至于说棚户区改造的项目，实在是成本太高，利润率有限啊！“而那些房地产开发商，注定会投资价格洼地，但是却又没有方向！”今天的会议有点热闹，海归精英一个个初生牛犊不怕虎。根本不知道，在他们面前的江大老板，曾经辉煌的战绩啊。如果他们知道，现在肯定会顶礼膜拜呀！小江总微微一哂：“而我们，不妨为他们充当航标灯，在价格洼地打下第一根桩基！”狂啊！这位居然要充当拓荒者，这绝对需要勇气。更需要庞大的资金支撑，否则一旦出错，注定会沦为烂尾楼啊！江总继续说：“我们可以做出精准的判断，选择最有前途的区块，当然记住一定要有足够的停车场！”怎么可能？谁能精准判断啊？这还是押注式投资么。问题是反对无效，几个海归年轻人，明智的选择闭嘴。小江总说：“据我所知，国外有一种仓储超市。我们的物流基地，可以附属这种仓储超市。”项目越来越宏大了，就知道，任何项目在江某人手中！都会无限制的扩张蓝图，最终变成一个个巨无霸。现在投注式投资，让很多人无语了。太不靠谱了，海归们忧心忡忡，公司有这样的老板，前途堪忧啊！江某人不在乎：“不只是服务于物流从业人员，也可以服务于当地的居民百姓。我们只要销量，销量至上！”真的要大干一场了？王若曦开始盘算，需要投入多少人支持。钱一向不用总裁办操心，但是人员严重短缺啊。而且一旦搞全国性的项目，需要的人才，数以千计！上哪儿找这么多人？还是要扩招啊！小江同志信誓旦旦的说：“而且相信我，未来城市中心转移的时候，你们拥有的土地将会百倍增值！”蓝图很美啊！唐解放被忽悠的，有点找不到北了。唐公子兴奋的问：“真的可以吗？我的公司，到底算作是房地产公司？还是物流公司呢？”“如果我扩张经营的话，是不是也可以搞一些商业地产？”居然问这个！李梦娇笑骂道：“你的物流仓储不就是商业地产项目吗？只不过是商业地产中的物流罢了。”难怪被人骂笨蛋，这家伙有点缺心眼呢。如果不是精气神不高，周彤肯定会反驳唐解放。女公子不放过他：“如果真的按，江大老板所说的去做。到了他说的那一天，你的公司会是拥有固定资产最多的。”还真是哈，一个遍布全国的物流商业基地，固定资产价值几何？且不说未来增值了，现在遍地开花式投资需要多少钱？就算跟商业地产项目相比，足够廉价，架不住项目足够多啊。江总微微一笑：“前提是你能搞定，地方上的那些官老爷。”没错，这一点最重要，江启鸣之所以曾经原谅过鲍宇强。就是因为鲍宇强，拥有不可复制的人脉资源。这一点，任何人包括李梦娇在内，都无法与之相提并论。那十二块商业地产项目，现在未来也是江启鸣投资版图中，最值得浓墨重彩的一笔。事实说明，鲍宇强的不可替代性。张莉接手商业地产项目后，商业地产项目产业规模，没有大幅扩张。仅仅是能够保有现在的资源就不错了，这一点和能力无关，和人脉资源有关。今天张莉没有来得及回来，就是忙的焦头烂额。江启鸣继续说：“王总回头和张莉打个招，潜江省现在和我们的关系不错。”开始算计潜江省了？李梦娇侧目而视，这家伙奸商无疑！“到那边去到潜江市去，拿地拿大片的土地，开创我们第十三个商业地产项目。”有便宜不占是混蛋，这一点江启鸣早已经发挥到了极致。投资公司即将在潜江省，搞一个超大型的工业园项目。可以说现在已经进入实施阶段，但是在签约之前一切都有变数。这个时候如果不要点好处的话，那也就不是商人本性了。王若曦心有灵犀：“请江总放心，这个项目我会和张莉一起去谈。务必在潜江省最好的地段，拿到最大的面积。”