第239章 全面开工之郓县星月湾、体育中心
作者:好多牛      更新:2023-05-27 01:30      字数:2027
  公司全力运转,葛小天也没闲着。跟逛街回来的李秀秀和小妹聊会天,打开笔记本登录erp和电子邮箱。首先是郓县项目。房地产开发是个很复杂的东西,高投资、高利润、高营业额,产生的利益牵动无数人神经。有交易,自然有增值税;有利润,自然有所得税。同属东山,天成属于济市,郓县属于菏市。跨地域经营,如果开设项目部,菏市领导c卖光估计敢找上门来。为啥?用人家的地皮,赚人家的钱,却把税交到济市,人家能不急?而开分公司,增值税可以在菏市交,所得税却要汇总的天成总公司,在济市缴纳,房地产利润那么高,菏市能同意?所以,如果想通过郓县进军整个菏市,有必要让豪哥成为法人代表,注册个子公司。这几个月以来,天成也拿到不少资质。比如老朱的土石方。比如祥县东南西北四关老大进去后,留下的砌筑、混泥土、钢筋、水电等等。再花个三四百万,就能给菏市送去一个全资质的三级建筑公司。到时候,进度合同、贷款、福利、补贴、扶持……当然,这得看豪哥的交际能力。葛小天倒是没提任何进军菏市的想法。豪哥不是穿越者,眼光、思维、能力,全都要培养,子公司发展到何种程度,全靠他和情报部小兰,以及三岔乡办事处的那几个高材生。如果能在年底打下菏市,这就是进军外省的先锋军!葛小天点支烟,在erp上办公,也就是咱们订制的erp系统。”“日常签字呢?”“咱们天成公司结构跟外面有些不同,项目审批签字找企划部,资金周转签字找孙总监,人事调动需要我那五个秘书中,至少三个人签字,广告宣传、售后处理,也都有各自部门主管负责。建材建料从erp下订单,葛大毛……哦,你应该用过!”“嗯!”“采购方面,跟秦总用的erp一样,生成报价单后,归类到项目,企划部签字,孙总监拨款!”“为啥我感觉咱们老板平时很闲?”“其实很忙,老板负责大方向!”“比如?”小黄左右瞧瞧,咳嗽一声,一手掐腰,一手指着墙壁上偌大的东山地图,“嗯,我最近研究过,汶县将会迎来新发展,今后几年房地产市场前景很不错,小黄啊,带上两个工程部,去郊区拿块地皮,跟领导们谈谈进度合同,公交啊,航运啊,全都铺过去,先给我赚上两个亿!”“……”“开玩笑!”小黄打个哈哈,“徐助理,咱们还是尽快处理一下近期开工的项目吧!”“好,你说,我记,等会就去处理!”“首先,咱们天成最大的一个项目……”………………葛小天处理完郓县子公司事务,点开‘体育中心’。筹备一个多月,七通一平渐渐收尾,各类基础建材也已到位。两百重卡、五十辆推土机、三十辆挖掘机、五十台塔吊、十数条运输带、若干龙门吊组合,全都聚集在工地现场。奠基仪式将会在大年初七中午十二点举行。到时候东山于总、东山副总、东山省协、……、济市少白头、孙局、工局、……、济府炼钢厂、泰市炼钢厂、银行领导、商会代表舒大鸿、林杨、秦总,都会参加。由于他不能到场,小黄代表其致辞,而新来的宣传部经理负责主持。仪式结束后,老朱的土石方队伍全力开动。一个月内搞定运动场馆、游泳馆、羽毛球馆等,所有土石方项目。五月份之前做完所有场馆基础桩,七月零层施工,八月一层施工,九月二层施工,十月四层施工,十月底进行钢构件吊装仪式。十一月,混凝土主体结构封顶,次年,也就是零一年一月进行钢结构合龙焊接。零一年二月,安装配套设施。预计总体竣工时间:01年5月。而省运会开始时间,02年10月19日。项目总负责人:葛小天。分项负责人:朱长发、洪xx、胡文(设计研究院胡教授)……施工部门:天成工程部二部、三部、四部、五部,以及机械一部、二部,企划部、运输部、采购部等等,总人员:三千二百人。仔细翻看计划表,葛小天闷口烟,输入管理员密码,将济市第二批款项的两个亿,以及十个亿贷款中的三个亿,转入该项目账户。截止目前,市里2+2,天成3+3,总计十个亿投资。后续市里还有六个亿,总计十六个亿,包括飞碟体育馆。仔细算算,天成能赚回来三个亿……也就是说,这个对外宣称二十个亿的工程,市里给了十个亿,天成投了三个亿,并拿到三十年运营权。当然,账不是这么算的。济市星月湾efgh区域的地皮,可是低价赠送,四个小区天成至少能赚六个亿。至于钱呢,还没交房呢!滴滴滴……手机响了。小黄的!“老板?”“嗯!”“您的秘书到岗了,我刚刚带她熟悉了一下公司,和工作流程,您有什么需要吩咐的么?”“哦?”葛小天顿时笑了,“让她接电话!”“喂?”这声音……啧啧,还挺好听!不过,为啥那么熟悉?“怎么称呼?”“老板,我是小徐!”小徐?哪个小徐?葛小天疑惑万分,伸手弹弹烟灰,总感觉这名字似曾相识。“老板,我感觉小商品市场项目,有些问题!”“哦?你说!”建造狂魔