莉莉竖起大拇指：“进入六月份是商场的淡季，这个时候在网上商城。”“搞一个优惠购物季的话，会给予孙家致命一击！”的确如此！所有人都明白了，江大老板这是不死不休啊。wap..com之前还以为，他不想把孙家逼上绝路呢。你瞧，他很不满意孙家产业，被逼的要出售。现在才知道，他是嫌孙家死的不够快啊！江启鸣微微一笑：“不只如此！我们在新商城那边，搞网上购物体验店。”网上购物体验店就是字面意思呗！不只是在网上挤兑，连实体店都不留活路！“让他们残存商户彻底死心，不妨弄一些小道消息出去。”冷！这是赵卫红和麻赟的感受，的确是有点冷啊！对江大老板的报复手段，两位是亲身体验过的。一旦成为对手，江某人出手绝对不留余地。就像当初针对五鼠的时候，弄死一个！进监狱一个！被家族出卖一个！他们两个，灰溜溜的回来，重新成为人家的下属。现在孙家成了江总的生死大敌，这手段层出不穷啊！“体验店销售的商品，要有一定的针对性。”啥意思？还真有人没有反应过来！体验店的商品，不就是体验一番么？还能怎样？总不会有杀伤力吧？麻先生连连点头：“请江总放心，我们会针对他们商城代理的各种品牌。”针对性！老麻死心塌地，帮江大老板出手了！“包括那些奢侈品，针对性的搞一次大幅的降价活动。”“给购物者实惠，同时招徕人气。”稳准狠！的确是太狠了，针对性啊！原来是这么玩儿的，简直是一剑封喉！想过江麻二人联手很强，但是，出手这么的犀利。还是颠覆大家的认知，真的是要命了！孙家的老派商场，跟商家一向是按照销售额提成。而其中奢侈品销售额，绝对是贡献最大的。毫不客气的讲，只要奢侈品不离开。孙家的商城不可能倒！而麻先生却是一击毙命！太狠了！江启鸣点点头：“就是这个意思。”尽管明知道，江启鸣和孙家势不两立。但是这一连串的重拳打过去，相信孙家再也无法维持了。孙家赖以生存的奢侈品，都被麻先生挖根了！至于说能不能取得奢侈品企业的支持，大家毫不怀疑。别忘了，六幺八集团的欧洲分部，拥有强大的人脉资源。这就是孙郑瑶，在那边存在的价值所在。赵卫红叹一口气：“其实那些商城，位置还是不错的！”岂止是不错啊！二十多年时间！从76年以后，孙家人启动商业布局。陆续收购改造，和侵占国有资产，都在最繁华的地段。后来新cbd和商业中心转移，才让那些地方商业价值降低。但也是相对而言，在人口密集，中等收入人群众多的燕京城。无论哪里的商业价值，都足以豢养一批超级商业模式。只可惜，孙家缺少真正的商业思维。尽管孙家人足够聪明，但是僵化的思维模式。的确耽误了，这些商业地产项目的大阔步发展。赵总也很遗憾：“周边是老小区，居民都是老京城人。”“经济实力都还可以，购买力也很强。”岂止是很强，那是超级强啊。到目前为止的华夏，能超越燕京城的消费水平的，真不多啊！也仅有魔都和岭南省，寥寥无几的新都市了。所以才有商业价值！江启鸣哈哈一笑：“赵总说的对！”曾经想过，重创那些商场之后，再启动收购。现在似乎要提前了，尽管没有重创对手呢。但是孙家似乎撑不住了，想要提前出手。“他的周边老小区，成楼年代最少的在二十年以上。”很多都是六七十年代，各单位打造的住宅楼。多数是那种苏式筒子楼，功能单一配套设施落后。特别是五十年代的老式建筑，房间里甚至没有卫生间呢。大家共用厕所，洗澡啥的就不要想了。厨房都在走廊里，那种楼房太落后。正因为如此：“这样的小区，我想官家肯定有意进行旧楼改造。”“如果我们开始启动，收购那些旧楼。”啥意思？改造老小区么？那是官家的功能吧？企业想要搞旧城改造，成本超高不说，回笼资金超慢。如果不是有足够的自有资金，恐怕能被拖死！咳！赵卫红轻咳一声：“旧楼改造项目不赚钱呢！”这个时代旧城改造项目，更多是福利性质的。尽管十二年前，京城就已经有商品楼。但是一旦涉及到各单位的旧城改造，那简直是要命了。首先你要给单位足够面积，人家要给职工福利分楼。然后还要解决困难户，这些注定是官家的项目。现在江大老板，居然要挑战，最尖端的旧城改造！这不是作死是干嘛？还是花样作死！问题是价值何在？能给孙家造成什么样的损失？项光明点头：“仅仅是拆迁工作，就要两三年了吧！”两三年啊！仅仅是资金成本，都能让开发商疯掉！就算六幺八集团有钱，也不是这么花的。偏偏江总笑了：“拆迁的时间，在两到三年之间，恰恰是我想要的！”啊？江大老板为了孙家，这是丧失理智了么？任何一个开发商，都渴望加速项目周转。渴望在最短时间内，开发更多的项目更多的面积。可是江某人不在乎时间成本，您是要闹哪儿样？咳咳！赵卫红苦笑：“您的目的，不会是，要给对方造成困扰吧？”很奇怪的想法，能造成什么样的困扰？却听江总说：“不管怎样能造成人心浮动，会影响到他们的消费欲望。”这想法也太奇葩了吧？没听说过！咳咳！华青春摇摇头说：“如果我家拆迁，恐怕会刺激我消费！”这才是人之常情，要拆迁了有钱了呀！赵卫红笑了：“但是想到拆迁之后的装修费用，可能真的会影响消费欲望！”纯粹是溜须拍马么，怎么就能影响消费欲望？很多人都跟花大姐一样的念头，要有钱了！敢花钱了呀，不用担心未来，不花钱干嘛呀？“本来要换家电不换了，家具不换了，谁知道和新家是不是匹配？”呃！说赵总捧臭脚？有点过分了，人家说的似乎有道理！