双方互相理解，接下来就好谈了，资金安全是原则性问题。剩下的就简单的多了！江启鸣笑道：“现在的问题是，侨州市能给我多大一块面积。”说实话，投资洽谈进展速度，颠覆侨州市各位大人的认知。绝大多数的外资，包括内资入驻，都要谈无数的条件。能不能得到满足不说，最少做个姿态。得不到满足，也让官方心存遗憾，日后好讨价还价。但是这位，却一反常态，单刀直入进入土地出让阶段。江总微微一笑：“我的投资规模，取决于地方上扶持的力度。”“毕竟没有土地，什么都是水中月镜中花。”钱大人和单大人交换了一下眼神，人家这就是提条件了。没错准备了千亿美金，如果你只给一两平方公里土地。拿什么容纳千亿美金呢？别忘了，这些土地，是千亿美金的抵押！没错就是抵押！小江同志的智商不低啊！最少李梦娇没想到，用官方的土地资源搞抵押贷款。实际上等同于，让官方为后来的创业者背书。看似不合情理的操作，却是当今世界，资金为王的现实。换做二十年后，也许没资格跟官方如此谈条件。但是在2000年初的今天，江启鸣这笔钱，足以跟任何人谈条件了！更不要说，他手中掌控的，是影响未来的软件项目。钱大人笑了：“我们以为这个软件产业园的规模，应该超过工业园的规模。”依旧是那么的淡定，依旧是那么的从容不迫。这才是真正的世家后代么？跟江启鸣以往见到的那些。所谓的世家子弟，差距不是一般的大。从钱老大身上，更真正感受到，钱家的千年底蕴。那种雍容从容和涵养，正是江启鸣差之甚远的。钱本正说：“也就是说这里的产业园，要照比潜江省的那个工业园，面积还要大。”禾城市禾兴市大桥街道大桥工业区，足足给了江启鸣五平方公里。这也开辟了先河，是官方给出去最大面积土地。当然，潜江省也为此，获得有史以来最大一笔土地出让金。但是这一次不一样，上次那是六幺八集团独资经营。现在却是划出一块蛋糕，然后招人来这边分切。这块地却要充当六幺八公司的抵押物，这就是没有土地出让金的。感觉给的地皮越多，越是亏损啊！但是钱大人却没当回事：“而且优惠的力度还要更宽松，江先生，你以为如何！”已经非常好了，江启鸣不是那种不知足的。他知道，很多人转不过弯儿来。在没有格局的干部眼中，这片地是六幺八集团坑蒙拐骗呢。用官方的土地为自己的工业园招商引资，然后还要官方背书！钱大人却有格局有远见，遇上这样的干部，真的是一大幸事啊！小江总笑道：：“软件产业园本身它的重点，在于头脑风暴。”单纯的软件产业园，跟京城那个所谓的硅谷相仿佛。几幢大楼，能容纳多少人？一间办公室都能开创一家公司了。不过小江总要的不是，那种草台班子的公司。他的格局，远超现代很多人，因为他清楚未来软件产业的宏大！江大老板正色道：“当然如果仅仅是软件研发，这个产业园是无根之木，无源之水，发展的潜力有限。”啥意思么？软件就是软件，国内已经有相似的软件园了。每一个说是软件园的，也许只有一栋大楼罢了。背后依托的，也只有一两家高校。但是到了江大老板这边，似乎不满足呢！“既然侨州市给予如此大力度的扶持，那么我可以向二位承诺。”“我的软件产业园，还将包含大量的硬件设施，和硬件配套厂家。”他到底要投资多少啊？就算有之前千亿美金的承诺。但是钱这个东西，很多时候就是数字么。用几十万元各种运作，然后从银行贷款上亿元。这种事不是没有过，难不成，小江老板也要玩儿资本游戏？比方说，像四国信托投资银行那样，弄个壳资源。然后在国内或者国外上市，估计还是能搞到部分融资的。.com很多人都这么想，侨州市毕竟跟其他地方不一样。这里拥有国内唯二的证券市场，大家对资本运作还是懂的。“包括和软件产业相匹配的一些企业，比方说手机，比方说笔记本电脑。”赌对了！两位大人，内心的狂喜，难以言表，就知道这位有大手笔的习惯。所以才故意给了那么一块面积，按理说市里面很多人都认为。一二个平方公里足够了，毕竟是私营公司么。当时接到李家传递来的意向书，官方召集的紧急会议。是昨晚上连夜召开的，议题就是给六幺八集团多少土地。当时没有想到，这些土地会被当成抵押物。但是抵押物不抵押物的，不影响这两位大人的魄力！钱大人笑道：“只要六幺八公司有要求，我们的土地面积随时可以扩张。”这句话价值百亿啊！李梦娇暗暗点头！虽然钱飞爱财，何尝不是家族的需要呢？壕无赖看上去各种捞钱，实际上还是秉持钱家祖训：度德量力而识事务！在对待钱财和权利的态度上，钱家人是李家的榜样啊。再看钱本正的洒脱，很有不以物喜不以己悲的风范。也正因为有如此胸襟，才会如此的云淡风轻。对小江同志提出的要求，全盘接受甚至更进一步。但是对钱家自己人，钱大人却堪称苛刻。钱本正一挥手：“我们不怕投资商在这边跑马圈地，而且这个产业园官方也只是服务，而不会参与管理。”“包括市政服务，包括配套设施服务包括治安医院学校，诸如此类。”是不是太优厚了呀？有几位大人暗暗咋舌。如此一来，侨州市官方，沦为私营企业的服务员了。更有甚者会认为，这简直是丧心病狂啊！连官家的面子都不要了，为了美金值得么？这还是在开放的窗口侨州市，如果是在某些保守地区。估计已经有人，对钱大人和江启鸣，口诛笔伐了！但是钱本正却敢为天下先：“但凡该官方承担的责任我们都会承担，尽可能为企业减负。”“为六幺八集团，乃至你们招商引资来的项目，减压减负。”