不过，齐大人没有让大家等太久，饭后送走江启鸣一行。立刻找上一、二号大人，向二位汇报工作：“我们的中心商业街计划可以上马了，有开发商要投资。”m..com中心商业街计划，是羊城市的一块心病，那片老城区的确是有点儿烂。简直是花城脸上的一块儿疮疤，但是想要改造这块疮疤，成本的确是有点儿高。即便以富足的羊城市来说，也还是有点儿力不从心，现在居然有开发商来了。一号大人愣了一下：“哪里来的开发商？东南亚的日本的？美国的还是欧洲的？”随着东南亚的经济危机爆发，在东南亚发展很多年的那些华人，开始向国内转移资产。因为他们在那边，眼看着同胞被侵害，已经没有了安全感。所以回到国内投资，几乎成了一个风潮，当然绝大部分还都是往欧美去了。眼下欧美经济增长强劲，最主要那边某些宣传到位，以至于商人对华夏还是心存疑虑。齐红兵回答：“是国内的投资人，资金来自美国。是sixoneeight投资公司的钱，项目拆迁准备金十亿美金！”项目拆迁准备金十亿美金！仅仅是项目拆迁准备金，就是10亿美金？即便一号，二号大人见惯了大世面，也被这个数字吓一跳。一号大人忍不住问：“20万平米的商业街，投资10亿美金，仅仅是项目拆迁准备金，太多了吧。”通常来讲开发商业地产项目，项目拆迁准备金不会超过总金额的百分之六十。当然这是项目投资人自有资金，这还不算能从银行贷款的钱。开发商最擅长以小博大，拿出极少一部分自有资金，剩余的缺口全部从银行贷款。而齐红兵所说的，居然拿出来十亿美金，仅仅是充当拆迁准备金！这可不是一般的大手笔了，所以一号大人才会怀疑。二号也是一脸的疑惑：“如此巨额的投资，他要把商业街打造成什么样子？”齐红兵笑了笑：“不是20万平方米，而是五十万平方米。而且投资人说了，我们拆迁多少，他改造多少。”好狂妄的家伙啊！拆迁多少改造多少？需要多少钱？中心商业街计划蓝图不小，最起码在一二号的心目中，这个项目足够大。已经大到吓退诸多的开发商了，现在居然有人叫嚣，拆迁多少他改造多少！太狂了！齐红兵继续说：“此外，投资人承诺，帮助拆迁户打造安置房。而且负责安置房的配套设施，包括学校、医院、社区活动中心、购物商场。”两位大人倒吸一口冷气，难怪项目拆迁准备金十亿美金。仅仅是这些安置房的费用，就是一笔不小的开支。何况在老城区拆迁50万平方米，这笔费用可不小啊。绝非寻常开发商能承受的，最主要是人家拿出来真金白银，而不是空手套白狼。这一点很重要，现在很多企业，都在空手套白狼。那些企业家，自有资金只有一点点，却喜欢泡制一个个超级项目。实际上都是银行，和地方为他们背锅！二号大人毕竟是负责经济建设的，双眼放光的问：“靠谱吗？预计总投资超过20亿美金了，一百多亿的项目！前后需要七八年乃至十年左右的操作，投资商必须要准成。”当然！齐红兵点点头：“靠谱非常靠谱！二位大人知道之前鲍宇强搞的那块地吧？投资商就是那块地的接盘侠！”感情是那块项目的接盘侠！对于那块商业地产项目，两位大人还是知道的。不只是他们知道，涉及到十二块商业地产项目的城市，都知道这个接盘侠的存在。正因为接盘侠接的有点多，所以羊城市官家才怀疑，这位是空手套白狼的。妄图坐等土地升值，然后在转手倒卖，官家才想着收回土地，再开发！“他们不满足于那5万平方米，甚至要把额外的5万平方米吞掉，然后扩张为50万平方米的世界顶级商业区。”好大的胃口！两位大人交换一下眼神，难道是自己错怪了接盘侠？一号大人稍一沉吟问：“不会是烟雾弹吧？只是为了保住他那5万平方米，据我所知，鲍宇强那块地的接盘侠，好像是柳建设的女婿。”柳建设的女婿？齐红兵愣了一下，他还是第一次知道江启鸣的背景。更没想到，李家的李梦娇，会跟柳家掺合在一起。李柳两家一向有矛盾的，不只是政治立场不一样啊，历史上还有过龌龊。万万没想到，在这一代化敌为友了，李梦娇居然会帮助柳家女婿！齐大人忍住八卦之心：“是谁不重要！现在鲍宇强的儿子鲍达赢，被授权在这边接洽相关事宜。”如果没有李梦娇，齐红兵也不会相信，这个项目的真实性。毕竟投资有点大呀，但是身为李家推举上位的大人，齐红兵对李梦娇无条件相信。“他们已经成立了账户，十亿美金会在近日内到账。只要钱到了账户上，我们就可以操作了。”居然真的有这样的项目！两位大人真的有点儿激动了！二号大人冷声道：“立刻召集常委会！这笔钱一定要专款专用，务必要把商业街打造成样板工程。”资金是流动的！现在到处都在争夺外资呢，包括近在咫尺的侨州市。作为改革开放的窗口，侨州市对外资的吸引力，远超作为省会的羊城市。几位大人真的担心，万一这边动作不够快，那笔钱会被人撬走的。不管被谁撬走，对三位来说，都是一个巨大的打击！咳咳！齐红兵清咳两声：“对方有要求。”有要求很正常，没有要求才不正常，毕竟这是一笔巨额的投资。人家要点儿好处也是正常的，就像几年前的某省！为了吸引外资，免费给予巨量的土地，结果造成国有资产流失。那个项目，被树为反面典型，这种事还是算了，但是其他政策红利没有问题！一号大人点点头：“只要不是太过分，所有的要求我们都答应，可以照比乔州市的政策，我们可以给他开绿灯。”要知道，一号大人同时是省里面的三号，他的承诺绝对有效。