装修工人什么都是郭松提前找好的, 是之前给清大那边装修的老熟户了, 三人直接奔去那边去找就可以了。

  只是仨人迸发出不少新想法，全部口述着说出来。

  工头算计算计，咂摸着道：“这可要不少钱的啊。”

  现在清大那边每天生意火爆，郭松也不在乎那么几百上千的装修费，便大手一挥, 让他直接算价钱。

  结果算下来才四百多，面上够得上清大小吃街那边门店一天的流水，郭松几人都让他们明早立马动工。

  接着, 三人又去了家具厂重新定做桌子板凳, 做出来的成品要求看起来简约大方, 但简约的东西从来不代表简单，价钱算下来竟然还比在市场零买的贵上三成。

  付了定金, 郭松出来就开始给林北亭他们三人算账：“墙面和空间规划需要四百五，桌子板凳和前台柜子加起来得要三千八, 你们这些都是听到的, 门店房三间，一间是一千块钱一个月得租金，一年起租……”

  这么算下来, 林北亭就得出将近两万块钱，另外郭松也差不多得出一万九, 祁泰出的就比较少了，但他得到的收益自然也不高罢。

  这边的房租是比清大那边贵差不多一半，既然清大那边也涨价了, 林北亭三人一致通过这边再次涨价，一碗葱油面卖七毛钱，只比清大后街贵一毛。

  当场，林北亭他们又去银行，乘着银行还没关门之前把钱都装到郭松的账户。

  冬日里天黑的早，这么黑黢黢的还真没办法去逛清职的新校区，但郭松又不想放弃林北亭这么好不容易松口的好机会，便带着他们先去住招待所，准备明天再去看。

  这个时候的招待所已经没落，墙纸已经掉了一层又一层的皮，天花板上也是一片又一片被熏黄了的痕迹。

  凑合一晚上，第二天郭松就迫不及待的拉起林北亭去清职。

  “这也是我头一次来清职这边呢！开学没多久就跟林兄弟你合作，平日没课就喜欢在后街的店里呆着，竟然都错过这么重要的消息。”郭松道。

  祁泰眉毛一皱，说：“表哥，你这可不行啊，你这才一家店，就天天没事就撵着，要是开了分店不得课都不上的黏？”

  “要说起这点，我还真没有林老弟你做的好，我每次去你那几个店里吃东西，都几乎没见着你老板本人，但店里的气氛就是那么好，让人摸不着头脑到底是咋搞出来的。”说起来，郭松自愧不如。

  祁泰也立马看向林北亭。

  林北亭笑道：“这可不是我的功劳，这么小小县城，街坊邻居差不多都认识，他们那年纪大多也健谈，就算是不认识的，酒桌饭桌上说几句就有印象了，这么说说笑笑大家吃着也开心，气氛也就这样慢慢形成了。”

  “他平时也不怎么在店里忙着，也就是隔三差五的转转，也没有什么章法和时间，随心随意的正好能抓住员工最放松的时态，要是有错误也方便纠正。”祁泰讲道：

  “你这么撵着一家店还行，九中这边距离清大那么远，难不成你还得天天开车过来盯着不成？你还是得放手让员工自己去做。”

  郭松眉毛一皱：“我总是担心员工自己做的不好，或者是他们偷懒，我这个当老板的坐镇肯定就不会有人偷奸耍滑了。”

  林北亭道：“你可以设置个店长，让店长代替你的监督监管工作，包括每日结束的员工工作状态分析和所赚金额、市场状态分析等等，另外每周的财务表格也让店长去做，你解放出来，看管更高一个层次的事务，比如说开分店等等。”

  “听君一席话，胜读十年书啊！”郭松摇头感叹，“我也就比你俩痴长两岁，要说起办事儿，还没你们俩周到呢！”

  说话时间，就到了清职新校区。

  这边的校园建设还在更新中，进门两边是崭新的教学楼，隐约可见的是教学楼后面的工地，再往里面走些，就更荒凉了，除了偶尔可见的学生，剩下的都是赶着活儿的工人。

  祁泰对这方面还算是研究深入些，讲道：“这边原本是个大型的汽车修理厂，是日牌的官方售后维修部，不过因为某些政治原因，他们撤离了清河市，市政便把地分给了清职，清职专门用来建设新校区，四月份开工，到现在也才堪堪建成一个办公楼，两个教学楼和一个宿舍楼，现在学生们的实践课都是在临时棚子里上的呢。”

  “那学生食堂呢？”林北亭问道。

  昨天晚上郭松没少做这边的功课，也讲道：“现在新校区的食堂正在建设中，学生们吃饭要么是在周围的农户家里吃，要么是在学校统一简易食堂吃。听说简易食堂里面既有学生，也有农民工，饭菜质量很差。”

  林北亭“唔”的一声，表示了解。

  郭松又讲起清职新校区的发展建设规划，带着林北亭他们去看了正式食堂的预计建设区，两边还都是废墟一片，等待建设中。

  “那学生宿舍呢？还有校园的后门、侧门、小门等等你知道不？”林北亭突然问起这么一个生僻的问题。

  郭松卡壳了，支支吾吾的道：“我回去再问问。”

  “你是怕清职这边也会出现清大后街那样的情况？”祁泰问道。

  林北亭“嗯”一声，跟着又说：“学生对餐厅大多数都有厌烦心理，就算是餐厅的饭菜比外面的好吃几分，学生总会像馋腥的猫儿，忍不住跑外面偷吃的。”

  祁泰笑着道：“这叫野花没有家花香嘛。”

  郭松听明白了，皱眉道：“要是这样，还真是得打听打听，但其实开在校园里也挺好的。”

  林北亭望着外面空白一片的广袤城郊，清职新校区这边距离城市着实距离不算远，更何况这边还有个城郊小学，城郊初中，再加上周围的小厂子们，这边并不缺校外市场。

  要是只把目光盯在一个小小的地点，就未免太狭窄了，人的眼光还是得分散着看。

  祁泰顺着林北亭的目光看出去，好一会儿，总算是明白林北亭的意图，他指着讲道：“这里原本是清河的工业区，原本有不少的小型工厂，只不过随着落户工人数量增多，这边地方施展不开，后来市政便不再往这边发展工业，而是在西边更远的地方建成新型工业区。”

  “那也就是说，以后这边会渐渐变成居民用地咯？”林北亭挑眉。

  郭松总算是跟上林北亭的思绪，兴冲冲的道：“咱们要是把生意开在校外，还能吸引来更多的城郊居民来消费，这样就算是因为寒暑假和上学时间的交迭，导致生意突然凋敝和兴隆了！”

  林北亭点点头：“是这么个意思。”

  “所以我准备在这边买个农家小院，重建建成复合式楼房，先卖卖葱油面，以后要是方便的话，串串和肉片汤也可以在这边发展。”林北亭面上很认真。

  郭松脸上一愣，半晌不晓得怎么接话的好。

  祁泰见状，拉着两人又去旁边走一圈，算是把话题扯开：“我听说的是，清职以后就这么分开成新旧两个校区独立运营，这样一来，新校区的稳定性肯定要高更多，就是不合并的话，学生流量肯定要比清大少三分之二还多。”

  中午，郭松把林北亭两人送回县城。

  祁泰故意的让郭松先把林北亭送回家，跟着又顺便帮着林家的葱油酱驮了大半个车厢。

  等到车子一发动，祁泰就说起上午在清职林北亭提的那句话：“他既然是想自己买房子，就随便他买，清河市里算是咱们的地盘，他是个外来者，你把他全部的生意命脉都掐住他肯定心理不安，一栋房子才多少钱，不至于为那么点儿眼前的利益把合伙人得罪了。”

  郭松想了想，道：“怎么还他心里不安上了？他捏着我的货源呢，要是铺子展开了他突然不跟我合伙，我也不安啊！”

  祁泰突然就很灿烂的笑起来：“既然你怕他突然抽身，就更得哄着啊，他既然手里有钱，你跟他争个什么？就算是房子买到了他手里，天天去巡查的不还是你？”

  “呃……”郭松一瞬间就被祁泰这么轻松的说服了。

  “他这个人恋家，连高中都不稀罕上一高的，转去职高只为方便自学上个清大，那他距离清大还有三年时间，更何况，他们家既然要准备发展农业做二加工，你怕他什么？”祁泰再次反问一句。

  这么一问，竟把郭松问了个哑口无言。

  “他这次买这块地，你下次完全可以买下一块啊。”祁泰拍拍郭松肩膀。