几乎所有大富豪，都是通过上杠杆割韭菜，实现财富的多倍增长。富人借的钱都是哪来的呢？基本上都是老百姓存在金融机构那里的储蓄。咱们国家的老百姓为了生活有安全感，特别喜欢存钱赚利息，银行拿到钱后就借给富人上杠杆。于是，富人承担风险，赚走大量的财富，金融机构赚息差，旱涝保收，老百姓赚的那点低息还跑不赢通胀。这里面看似很公平，但其实真出事了，富人也承担不了全部风险，有的跑国外去了，有的向政府哭惨求救，还有的破罐子破摔当老赖。国家这几年也发现问题所在，就是华国社会杠杆太多了，除了造成贫富差距急剧扩大外，还埋下了巨大的金融风险。可是没办法，为了发展经济，国家对于这样的现象，也只能选择默许，并没有推出任何政策打压。先污染后治理嘛，情况就是这么个情况。当然了，林卫东也不是没上过杠杆，他在京城上海买的那60多套房产，除了少部分是全款买的，其他大部分都是背有房贷的。现在价值100多万的房子，可能十多年后，就是500万，甚至上千万了。这种稳赚不赔的投资，林卫东自然不会错过。只要有了这60多套房产，就算未来五十年，林卫东躺着什么都不做，也照样能够过上稳定富足的日子。不过，林卫东并没有满足，也没有停下前进的脚步，他这次来深圳，就是准备投资这边的地皮和房产。林卫东和刘丽敏走在街上，边走边聊。罗湖算是深圳目前规划的比较好的一个区，因为很多工地都在开发，所以到处都能听到“轰轰轰”的机器声。走了有些累了，林卫东就跟刘丽敏说:“敏敏，要不，我们坐公车逛一圈吧？”刘丽敏觉得跟林卫东一块坐公交车挺浪漫的 便笑着回道:“好啊 我还没跟你坐过公车呢。”随后，林卫东和刘丽敏便坐着公交车，途径深南大道。林卫东远远的看到一座楼盘上挂着7000元的开盘价，饶有兴致地问道:“敏敏，你想不想在深圳买房？”刘丽敏错愕地看了林卫东一眼:“在深圳买房干嘛？公司又不在深圳。”“还是说，你打算把公司搬回深圳？”林卫东笑着摇了摇头:“那倒没有 不过 我们怎么说也是广府人 在深圳买房 也没什么稀奇的。”听了林卫东的话后 刘丽敏点点头 感慨道:“没想到深圳这几年的房价，也变得这么贵了 都快赶变上海了。”林卫东直言不讳地道:“以后还会再涨的 现在才哪儿到哪儿。”刘丽敏不可置信地问道:“还会再继续涨吗？我觉得应该快到顶了 我看到很多很多楼盘都涨到七八千，随便一套算下来也要上百万。”林卫东不以为然地道:“上百万算什么，以后你想在深圳买房，一百万只能买个厕所。”刘丽敏半信半疑地看着林卫东:“有没有这么？那深圳的房价，不是要比上海更贵了？”林卫东坦然道:“也没比上海更贵，应该差不多吧。”对于林卫东的这番言论，刘丽敏显然是持着怀疑态度的。这倒不是刘丽敏不相信林卫东，而是因为，现在的房价，已经很高了，无论是京城上海，还是深圳。虽然刘丽敏也认为，以后房价还会再涨，但她并不认为，房价会涨得这么离谱。不过，在深圳的这几天，是刘丽敏最开心的一段日子。因为这几年来，她是第一次，能够跟林卫东二十四小时待在一起，并且没有任何人打扰。这期间，林卫东还拉着刘丽敏，在森林公园打了一炮，别提有多刺激了。回了上海之后，林卫东马上组织人员，去深圳实地考察。11月27日，上午。林卫东和黄中军、马小云等人，相聚江南会，共同探讨华谊融资的相关事宜。在这过程中，林卫东发现，融资是一件极其枯燥乏味的事情。不过，马小云和林卫东最终还是以535万元、50万美元的价格，分别买下了华谊兄弟107、98的股权，随即进入华谊兄弟董事会。作为华谊兄弟的十八名发起人之一，林卫东成了华谊兄弟的第四大股东，仅次于黄中军、黄中磊、马小云。除了林卫东、马小云、黄中军、黄中磊之外，封小刚、章纪中、李冰冰、任泉等明星，还有多位社会各界人士，都获得了认购原始股的机会，成为了华谊上市的发起人。当然了，华谊要上市，只凭林卫东和马小云出的那点钱，肯定是不够的。这只是第一轮融资，在未来的两三年内，华谊至少还会有两次以上的融资。很快，第一轮融资的消息，就在华谊内部传开了。其实这是黄中军故意放出去的消息，就是要利用公司的股权，跟公司艺人进行绑定。也算是一种试探吧，比如王晓明，他一听到这个消息，就跟黄中军表忠心，说他要认购公司的股票。黄中军很满意他的态度，这至少能说明，王晓明是愿意跟着他混的。不过，大部分艺人都是学渣，也没读过什么书，几乎都不懂投资，凭借他们的智商，最多也就是开个饭店啥的，然后大部分以亏损、倒闭收场。而且，很多华谊的艺人，都不太相信股权这个东西，觉得是蒙人的，也不太敢认购公司的原始股。12月5日，傍晚。林卫东刚从公司离开，坐在回家的车上，就接到了霍思艳打来的电话。电话那头霍思艳语气温柔:“林董，好久不见啊，您最近工作忙吗？什么时候来京城玩啊？”林卫东想了想，坦然道:“暂时不去京城了，都快年底了，公司很多事需要安排，实在走不开。”“哦，这样啊，”霍思嘉的语气有些失望，沉默片刻后，接着又道:“对了林董，我问你个事儿。”“问吧，有什么事你就直说。”霍思艳也没客气，直接问道:“林董，我听公司的人说，你现在已经是我们华谊的大股东，是不是真的？”林卫东也没否认，笑着点了点头:“是真的，怎么了？有什么问题吗？”霍思嘉忙否认道:“没有，我怎么可能有问题，我就是想问你，是不是我们公司快要上市了？”林卫东坦然道:“没那么快，可能要两三年吧。”霍思艳接着又问:“那我能买公司的原始股吗？”林卫东问道:“黄董怎么跟你们说的？”霍思艳说:“他问我要不要买，我不了解这些，所以想来问问你，你觉得我该不该买？”林卫东心想，霍思艳怎么说也是自己睡过的女人，一日夫妻百日恩，给她点甜头尝尝，也不枉同床一场。想到此处，林卫东语重心长地说:“思艳，我这么跟你说吧，你要是想少奋斗几年，你就多买点你们公司的原始股。”“不过，凭你在华谊的地位，你能认购的股份也不会太多，反正尽量买多点吧，能买多少买多少”在林卫东的耐心劝说下，霍思艳的想法，很快就发生了变化。在霍思艳看来，林卫东说的话，还是非常有分量得。霍思艳也总算下定决心，准备多拍戏多存点钱，认购公司的原始股。