如果有一天，朱慈烺能够制造出来更加高级的产品，他会将肥皂的配方公之于众，然后发展手工业，同时集合起来，共同做外贸生意。

  袁杰申笑着点了点头：“当然不会，之前我还看不上这些小玩意，现在看来正是这些小玩意变成了咱们的摇钱树。”

  古代所谓的商人大多都是南北来回贩卖，赚的是差价。

  不像现在的大多数商人办的是工厂，为很多劳动者提供了就业机会。

  对于袁杰申的想法朱慈烺也只是笑笑，随后他又说道：“对了，现成的一些东西，咱们也可以着手制作。”

  “比如织布机咱们也可以购买上一些，现如今和西洋人做生意的丝绸供不应求，咱们也可以从中分上一杯羹。”

  袁杰申点头道：“嗯，我这就着手去办。”

  说到这里，朱慈烺又问道：“对了，水泥厂建造的如何了。”

  “目前正在建设，等到宋大人新的蒸汽机过来之后，便可以进行生产了。”水泥厂这种东西，袁杰申见过，各种细节他也知道，一切都不是问题，只需要材料齐备便可。

  朱慈烺微微点头，随后他站起身来说道：“走，那咱们就选址吧。”

  搞房地产，选个黄金地段十分重要。

  地方一定要繁华，最好在闹市区，周围学校、商场、医院、公园等一系列配套设施要完善，不然的话想要卖出大价钱确是不容易。

  而朱慈烺现在确是不同，在上述所有的配套设施中。

  学校目前是没有，商场也还没出来，医馆目前都是散户，至于公园……更是没醒的事情。

  所以，一切都得从零开始，当然唯一的好处就是，现如今地皮不值钱，同时建筑工人的工资也没有那么恐怖。

  朱慈烺研究过南京地图，很快他便来到了紫金山下的玄武湖附近。

  紫金山朱元璋的坟坐落在这里，作为自己祖宗的陵墓，朱慈烺还是不敢动的，所以他也只能选到了旁边几十里处的一个地方。

  这里毗邻玄武湖，往北不远处便是赫赫有名的南京港，交通方便，至于学校医馆之类的一同建造便是，到时候将学校产权送给那些鸿儒们，让他们过来讲学便是。

  “就在这里吧，将这里四周用围墙砌起来，然后北方港口附近，按着我给你的图纸，建造商场。”

  “东南方向的玄武湖也要进行修缮，亭台楼阁之类的全都给弄上。”

  “这其中的户型也要仔细考量一下，分为大中小三种。”

  “小型为普通民居的类型，中型为富户家庭的类型，大型就要有我那房子一般的大小。”

  “地方不要担心，画的越大越好。”

  朱慈烺出言指指点点，一旁的袁杰申连连点头。

  古代没有商业用地农业用地之类的分别，一块普通地皮也就五六十两银子可以购买产权。

  而那些荒地则更是直接就能圈起来，根本不用给钱。

  总得来说，成本压缩的是相当厉害。

  而商场则是朱慈烺思索已久的东西，古代贸易基本上都是去商行或者是集市，那种固定的集中的市场确是不多见。

  如果能够在南京港附近建造市场，那南来北往的客人，肯定第一时间便会在市场附近进行采购。

  毕竟销售这种东西，是越扎堆越好，客流量大，需求也是集中。

  而朱慈烺索要建造的就是这种可以容纳成百上千大型商户的巨大市场。

  将这里规划完毕之后，朱慈烺便对袁杰申说道：“南京销售肥皂赚取的利润，你先补贴到房地产里面，暂时只将成本回归辽东吧。”

  “未来等这里的市场彻底建造起来之后，再统一计算。”

  “是殿下。”袁杰申点头说道。

  和聪明人打交道不用过多废话，将自己的规划说完之后，朱慈烺又问了一个问题。

  “那鸦片烟之事如何，江南各地，可还有售卖之人？”

  鸦片烟无论如何也是朱慈烺的心头大患，这玩意毒害百姓比之那些贪官污吏更甚，而且，还从大明带走了大量白银，这种东西一定要在最短时间内杜绝。

  袁杰申看了看左右说道：“目前来说，正常市面上已经捞不到这种东西了，不过黑市上还是有的，不过数量不多。”

  “听说，南京兵部尚书张煌言下了严令通缉这鸦片贩子，目前除了少数走私的那些人之外，确是没有人再进行售卖了。”

  听到这话，朱慈烺松了口气，张煌言这人雷厉风行，江南有他推行这政令应该不成什么问题。

  之后，朱慈烺又了解了一下关于朱慈炯赈灾的事情，以及那些士族毁堤淹田的事情。

  所得到的信息汇总起来，也就是一句话，那就是花费力气扶持朱慈炯上位替代自己。

  对于自己这个弟弟，朱慈烺心中也是没啥感觉，或许他经过历练之后，会是一个好皇帝，但是就现在这种情况来看，他成长起来的几率确是不高。

  毕竟，他和自己不同，不是从血与火中拼杀出来的。

  行走在南京的街道上，朱慈烺和乌云谈天说地，讲述着自己曾经在南京的血战，以及自己以后对南京的规划。

  和北京相比，南京之行平静了许多。

  与此同时各方消息也纷纷传了过来。

  首先便是张成功率领大军北上进攻李自成，双方在陕西大战一场，李自成主力遭到重创，而张成功也没讨到什么便宜。

  在双方激战的过程中，关羽联合阿脱里不花一共三万多骑兵前去观战，大有下场干上一仗的意思。

  而张煌言则带兵猛攻四川重庆一带，也很有一举荡平四川的意思。

  张成功没办法在短时间内获得胜利，同时又腹背受敌，于是也只能退兵。

  双方算是都伤了元气，而这其中的获利者确是只有明军而已。

  而朱慈炯的赈灾也颇有成效，各方官府士绅统统配合的亲密无间，设置粥棚，安抚灾民，修筑河堤，重新耕种。

  各种事情忙活的不亦乐乎。

  原本的大乱在短时间内迅速被平息了下来，从这一点上，朱慈烺也看出了这些士绅们的实力。

  如果他们和朝廷正常合作治理国家，不管是李自成还是多尔衮都是不可能占领整个大明的，只可惜这些人敛财无度，最终过犹不及让女真横扫天下，这些人的家产自然也是全部被剥夺。