郭亚麟思索了几秒，这才出声道：“小兄弟，我看你是个实在人，我也不瞒你。我是个生意人，最近碰到了点坎，急需资金周转，这才不得已卖掉祖产周转。”

  “围墙边的那一大片绿植，是谁种的？”胡宪安继续问些看似无关的问题。

  郭亚麟介绍道：“那些花花草草都是我爸种的，他隔几天就会来浇水，所以长势不错。”

  “老人家没住在这里？”胡宪安意外道。

  郭亚麟道：“没，我在3环还有一套商品房，我爸平时跟我们住在一起，方便帮我们接送孩子上下学。”

  “这房子是在你爸名下，还是在你名下？”胡宪安抓住了重点。

  “实不相瞒，这房子在我爸名下，但是卖房子这个决定肯定得到了我爸的首肯，老人舍不得看着自己住了一辈子的房子卖人，这才由我出面。”

  虽然说起来有些难为情，但这事在周围邻居口中就能打听到，郭亚麟也没有隐瞒！

  果然是“仔卖爷田不心疼”，可见国内的父母，为子女付出有多大。

  胡宪安勉强接受了对方的答案，暂时没发现有明显撒谎的成分。

  “左右邻居都住着什么人啊？好打交道吗？”胡宪安看着左右两边的院墙继续问道。

  房子是用来居住的，就怕遇到恶邻。

  为了一点鸡毛蒜皮的小事，都能给你闹腾好几天。

  古代不是有“六尺巷”的典故嘛，就是因为邻居房子扩建占了人家三尺地。

  你要搁在现代，谁要是敢说“我要扩建房子，你让我三尺”这种混话，人家能把你给灭了。

  “左边这户原来的房主移民了，房子去年卖给了一个大老板，那个大老板我见过几次，年纪轻轻，挺好说话的，出门都是豪车、保镖相随......”

  “右边这户的房主姓蔡，叫蔡建波，是我的发小，在市财政局当个小官......左右邻居都是体面人，好打交道的很。”

  郭亚麟详细介绍了左右邻居的情况。

  胡宪安点头，不置可否。

  “小兄弟，那你看房子，中意不？”

  对方问得这么详细，郭亚麟的期待感是被拉得满满的。

  “贵了。”

  胡宪安轻飘飘地突出两个字。

  愿意讲价，这代表着胡宪安看中了这房子。

  郭亚麟继续卖力忽悠道：“小兄弟，我这房子340万的价格真是打着灯笼也找不到，我这里离皇城根不远，地段是没得说的，不信你问一下周边的同类房子的价格......”

  郭亚麟和刘月娥轮番上阵，一起劝说胡宪安。

  胡宪安稳如老狗，也不反驳，就这么听着两人说。

  只是时不时摇摇头，表示自己不认可。

  “小兄弟，那你给个实诚价吧！”

  眼看说不动，郭亚麟也不再坚持一口价了，把还价权给了胡宪安。

  “300万。”

  胡宪安报出了一个让郭亚麟血压上涌的价格。

  “你这买卖我做不了，你请回吧，恕我不远送。”郭亚麟假装生气，往屋里走去。

  刘月娥见状，赶紧出来缓和气氛，顺便拉住了郭亚麟。

  “我付全款，并且2天内就能把钱凑齐签合同，帝都现在这中环境下，你短时间内找不出比我更有实力的买家了。”

  胡宪安胸有成竹，他早就将郭亚麟的底细摸透了：

  1、做生意陷入困境，急着用钱周转，是真的缺钱。

  2、卖老子的房子，却没有卖自己名下的房子，多半想趁机把老头子最后一点油水榨干。

  3、介绍的过程中，郭亚麟对这屋里的物件都没啥感情，卖起来不心疼。

  4、帝都现在的情况，外地人进不来，本地人基本上都是卖方，买家稀缺。

  ......

  所以，对于谈判的局势，胡宪安掌控地死死的。

  “看小兄弟你实在的真的想要，我退一步，330万，一分都不能再少了。”郭亚麟做了让步。

  “这样吧，郭先生，我说一个数，你要是觉得可以，咱们就签合同；要是不行，我另外找一家。”胡宪安也有点不喜欢这样你来我往地讨价还价。

  “小兄弟，你先说，我估摸一下。”郭亚麟也没把话说死。

  “320万，搭上你屋里现有的这些个家具。”胡宪安开出了自己的心理价位。

  “这真不行，我这有些家具是我爷爷那一辈打的，这都快成古董了......”郭亚麟话还没说完，胡宪安扭头就走。

  玩我呢？

  用了几十年的旧家具，好意思说是古董？

  又不是什么名贵木材做的。

  你怎么不把自个家做地基的板砖挖出来当古董卖了？

  这玩意不比木头年头更久？

  主要是刚才郭亚麟吹嘘，当年他家建房子的时候，搂了一些古城墙砖当地基。

  你还别说，再过个十来年，还真有考古学家稀罕这玩意。

  “小兄弟留步，留步，价钱好商量......”郭亚麟赶紧拦住了胡宪安。

  扭捏一番后，郭亚麟终究还是同意了这个价格成交。

  320万也没超出他的底价，那些旧家具他拉回去也没地方放，还不如顺道转手给胡宪安。

  于是，三人开始坐下来商量交易细节。

  签合同时间、付款比例、过户细节等等，这些都要先商议好。

  而且，这房子还挂在郭亚麟父亲名下，签合同还得他父亲出面才行。

  ......

  “徐总，那我就不远送了，有消息的话，我会尽快通知你们。”

  “江老板，留步，再联络。”

  门口，江飞宇刚送走徐佳明两人。

  转身回屋的当头，正好看到隔壁院子走出来的胡宪安。

  “胡宪安，他怎么在这里？”江飞宇愣住了。

  胡宪安见到江飞宇也有些懵，这么巧吗？

  “胡学长，你这是？”江飞宇问道。

  “我跟中介来看房子，江学弟，你别跟我说你就住隔壁这一栋吧？”胡宪安出声确认道。

  因为，他看到江飞宇脚上的拖鞋了，这不难猜。

  江飞宇笑道：“很明显，如你所言。怎么样，房子看好了吗？”

  胡宪安应道：“嗯，谈妥了，就这栋了，以后要跟学弟你做邻居了。”

  以后低头不见抬头见，也没必要隐瞒的。

  “那感情好，咱们也是碰巧了，学长要不要到我家里坐会，顺便吃个便饭？”江飞宇发出了邀请。

  “那我就恭敬不如从命了。”

  胡宪安本能地想拒绝，话还没说出口，忽然想到了什么，赶紧应下来。