贾天带着房主来了。

  甄梨看到这个房主的第一眼就觉得他有点“懒散”。

  奇怪，为了能做买卖盖自建房的人为什么会懒散呢？甄梨不太懂。

  “这位是刘房东。”贾天说：“要不你们单独聊一聊？”

  方云看着这位刘房东高壮的身材，本能的有点害怕。她故作冷漠道：“不用，我们先看看房子里面什么样子，再做打算。”

  刘房东沉默。

  就当方云以为他不想租房子的时候，他从自己裤子口袋里面掏出了一个钥匙，然后打开了铁红色的大门。

  里面潮湿憋闷的味道传了出来。

  “嘿嘿，你随便看看，想怎么看就怎么看！”贾天毫无顾忌，直接踏进房间。

  房间很大，中间有一个大柱子，应该是支撑房梁用的，除了这根柱子什么都没有，空空荡荡的，地面还浮着一层厚厚的灰尘。

  除了不太干净以外，这里都符合甄梨挑选房子的标准。

  “叔叔，这里能不能做饭？”甄梨问。

  刘房东显然没有意识到，眼前这个不起眼的孩子会问他这种问题。

  “啊？”他发出见面后的第一个音节：“能，能吧？”

  甄梨的眼皮跳了一下。

  什么叫能吧？到底是能还是不能啊喂！

  “那个，我们以后也许会在这里做饭店餐馆什么的，所以能不能做饭对我们来说挺重要的。”方云认真道。

  这位刘房东还是愣愣的，他想了好一会才说可以。

  “但是我这些墙你们不能熏黑了，要是熏黑了，你们交房的时候要赔。”他说。

  做饭不熏屋子好像有点难。

  方云纠结了一下说：“熏黑需要很长时间，如果我们租到一年以上，墙黑了的话，我们退租的时候把墙重新刷一遍你看行吗？”

  她的提议相当大方，把房东与贾天都震慑住了。

  不得不说，这是个十分不错的解决方法，既避免了房东吃亏，又避免了房东接着墙黑的问题乱要钱。

  “那就给钱吧。”刘房东突然说。

  甄梨与方云同时愣住。

  钱自己是带了，但是给多少，怎么给，不能随便就给吧？

  贾天扶额，他拽了拽房东提醒道：“租客还不不知道多少租金呢，你赶快说，说完这件事就成了。”

  房东伸出三根手指。

  “三块钱一个月，至少租三个月。”他说：“所以你们要给我九块钱。”

  三块钱一个月不算贵，甚至对于甄梨一家来说已经是非常便宜了。

  “那我们一下子给十个月的你看行不行？”甄梨突然说。

  十个月可是三十块！把租金给出去，家里就剩下十几块了。

  方云想不到甄梨竟然会这么说。

  刘房东的脸色突然变得有点怪异，他看着甄梨，嘴唇蠕动，却什么话都没有说。

  “不行吗叔叔？不行就不租了！”甄梨说。

  她之所以想要租十个月，就是因为哪家粥铺的启发。

  那家粥铺现在这么赚钱，为什么周围商铺的租金只需要三块钱一个月？

  如果三个月之后续租，房东会不会一下子要价五块一个月？三月之后又三月，当他吃准了自己家搬不走之后，一定会持续涨价的。

  贾天与刘房东对视了一眼。

  想不到，自己的小伎俩竟然被一个孩子给看穿了！

  这是贾天跟临街房东们商量好的计策。

  先给租客比较优惠的价格，等到他们把东西都搬进去，店也开起来的时候，就开始涨房租。

  一直可以涨到比周围的店铺还要高一点，然后维持在这个高位，这样赚的利润很大。

  很多时候，因为租客贪小便宜，或者没有防备，很容易就掉进这个陷阱了。

  “不租吗？为什么呀叔叔？”甄梨故意追问：“是不是有什么不能说的？”

  “没有！你一个小孩子不懂就不要乱说嘛。”贾天立刻打圆场。

  他与刘房东眉来眼去了好久，一直暗示刘房东自己看着办。

  好不容易来了这么一家租客，刘明华也不像错过这个机会。

  一下子能收到三十块钱也不错了，至于涨价的事情，等到十个月之后自己多要一点就行。

  “那就十个月吧。”他说。

  虽然不明白甄梨为什么要订十个月，不过方云坚信甄梨的决定是正确的。

  她从自己的内口袋里掏出三张大团结。

  “能不能写一个协议？”方云问。

  平白无故把三十块钱给了别人，别人再不认账的话，她可就亏大了！

  “写！你放心，就算你不写我都要逼着你们写！”贾天大声说。

  如果不写协议，以后租客住在房子里一口咬定房子是自己的，那他们怎么说理去？

  从口袋里掏出纸笔，贾天直接把纸张按在墙上开始写字。

  他的字算不上多好看，加上是在墙上写的，这两张协议看起来有种说不出来的滑稽。

  方云拿着纸张认真阅读一遍，觉得没有什么疏漏才签字按手印。

  至于刘明华，他只是随便看了几眼就把名字签好了。

  两个人一手交钱一手交钥匙。

  “这间房子一共两把钥匙，我都给你。”刘明华说。

  “好。”方云把两把黄灿灿的钥匙放在手中攥紧。

  “你们已经租到房子了，那我先走了，我还有别的事情要忙！”贾天挥手道，直接拉着刘明华离开。

  方云也带着甄梨从房子里撤了出来。

  里面实在是太呛人了，下午过来一定要好好收拾收拾这间房子。

  母女两个在门口放着的两块青色石头上坐下。

  “小梨，你跟妈妈说，为什么突然想要租十个月，三个月不好吗？”方云问。

  甄梨长舒一口气：“妈妈！我还以为你一定要租三个月呢！吓死我啦，还好你聪明！”

  她的小嘴像倒豆子一样噼里啪啦的把房东涨价的可能性说了出来。

  本来她是觉得只是有可能，在看到贾天与刘房东挤眉弄眼的时候，她确定两个人一定谋划了这种事。

  “真的啊？”方云大惊：“我根本没有往这方面想！”

  看着单纯的妈妈，甄梨露出无奈的笑容。

  她能说什么？总不能说自己看到的阴暗面太多了吧？

  唉，这些算计人的计量，在她本家都是下三滥的技术了。